Onde estão os bairros mais caros de Nova York para locação?

Se você está ganhando pelo menos um milhão de dólares por ano, provavelmente poderia pagar os aluguéis altíssimos no SoHo e Tribeca. De acordo com um relatório da StreetEasy, os aluguéis nesses dois bairros de Manhattan estão entre os mais caros da cidade de Nova York. Esta informação não é uma surpresa total, pois essas áreas têm essa distinção há algum tempo. Se você quiser detalhes mais específicos, é nas ruas de Greenwich e Greene que você encontra as locações mais caras.

O relatório da StreetEasy classificou as propriedades de aluguel de Nova York em Manhattan, do menor ao mais caro. Empregando uma pontuação de aluguel que leva em consideração o número de quartos por unidade de edifício, qual andar a unidade está localizada e se é uma unidade de cobertura ou não, o StreetEasy determina o valor de um edifício e quais áreas específicas dos blocos de rua têm os edifícios mais caros.

Curioso para saber quais ruas específicas têm os aluguéis mais caros? Aqui estão os 10 primeiros, de acordo com a Pontuação de aluguel:

1 Fifth Avenue entre as ruas East 14th e East 31st

2 Greenwich Street

3 Laight Street

4 Hudson Street

5 Greene Street

6 Mercer Street

7 Warren Street

8 Washington Street

9 Lispenard Street

10 Crosby Street

O que apareceu no topo, com a maior pontuação de aluguel, é a Quinta Avenida, entre as ruas Leste 14 e 31 Leste. Eles tem uma mediana pedindo aluguel mensal de US $ 26.500, como na 212 Fifth Avenue. Observe que há aluguéis mais modestos nessa área. O aluguel médio mensal na 284 Fifth Avenue é de US $ 2.550.

São nove em cada dez ruas que estão no Soho e Tribeca. Há uma enorme demanda por aluguel nesses dois bairros, que muitos novos empreendimentos esperam atender.

 

Se você está desesperado com os preços aparentemente inatingíveis desses aluguéis em Manhattan, ainda há esperança para você. Se você fizer uma pesquisa diligente sobre imóveis de Nova York, descobrirá que existem algumas opções mais baratas disponíveis. Os preços podem variar dentro de uma determinada rua, porque as propriedades recém-construídas seriam mais caras, enquanto os prédios muito mais antigos do pré-guerra tenderiam a ter preços relativamente mais baixos.