É o momento mais maravilhoso para os compradores em Nova York

Boas notícias para os compradores de imóveis: para aqueles que procuram um lar em Nova York à venda, agora é um bom momento para agir.

Um recente artigo do New York Times menciona um relatório do mercado imobiliário que indica o declínio das vendas não apenas das moradias de luxo de Manhattan, mas também de apartamentos iniciais.

Depois, há os preços dos imóveis caindo. O preço médio de venda de um apartamento em Manhattan diminuiu para US $ 1,1 milhão, uma queda de 4,5% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, o volume de vendas caiu 11% em relação ao mesmo período.

Embora as vendas em declínio de apartamentos de luxo em Manhattan tenham persistido por meses, o inesperado do relatório foi a queda das vendas no mercado mais amplo.

O avaliador de imóveis, Jonathan Miller, observou um declínio nas vendas de imóveis em Nova York em todos os pontos de preço, não apenas no setor de luxo. Isso é visto no aumento acentuado do número de estúdios e apartamentos de um quarto para venda em toda a cidade. No mercado desse comprador, prevalecente os especialistas em imóveis que aconselham os vendedores a ter bons preços, já que os apartamentos considerados superfaturados podem ser ignorados pelos compradores.

Agora vamos dar uma olhada no mercado residencial de Brooklyn e Queens.

O The Real Deal observa que o estoque também está excedendo as vendas nessas áreas. O Brooklyn tem planos aprovados pelo estado para 639 novas unidades residenciais, em comparação com apenas 115 unidades vendidas em agosto. Queens, entretanto, tem 86 novas unidades e apenas 52 unidades vendidas.

Vendas domésticas lentas e aumento de estoque significam mais casas disponíveis no mercado. Essa situação coloca os compradores de imóveis em todos os três distritos em uma posição afortunada para negociar um preço favorável.

Não há como dizer até quando estas excelentes condições de mercado continuarão a existir. Então, se você está pensando em comprar uma nova casa, aja agora para aproveitar as condições atuais do mercado imobiliário e obter um ótimo negócio em sua nova casa em Nova York.

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